方舟防水工程｜台北、新北防水抓漏

案場位置：台北市士林區文林北路｜施工單位：方舟防水工程

鐵皮頂棚長期暴露在風吹、日曬與雨水之下，隨著使用時間增加，常見的問題包括鐵皮鏽蝕、固定螺絲，周邊劣化，以及原有填縫材料失去彈性。這些問題在晴天時不一定明顯，卻可能在豪雨或強風挾雨時，成為雨水進入室內的主要路徑。

這次方舟防水工程來到台北市士林區文林北路案場，針對鐵皮頂棚、外牆、窗框及各處交界的細部進行檢查與防水補強。工程重點不是只在表面重新塗上一層材料，而是找出可能進水的細縫，逐一處理鏽蝕、孔洞與接縫，降低後續滲水及壁癌問題發生的風險。

案場現況：鐵皮與牆面交界是常見進水死角從現場可以看到，鐵皮外牆及周邊金屬構件已有不同程度的鏽蝕痕跡，部分固定螺絲與螺絲孔周圍也出現老化現象。鐵皮與混凝土牆面、窗框上緣及雨遮收邊之間，則可見既有填縫材料劣化或密封不足的情況。這些交界處同時受到熱脹冷縮、雨水沖刷與結構輕微位移影響，因此是需要優先檢查的防水細節。

👷‍♂️鐵皮頂棚、支撐構件與外牆交界處，為本次重點檢查與密封區域。

本次施工的三大防水重點

一、螺絲孔洞與鏽蝕處進行防鏽、補強與密封。針對鏽蝕明顯、孔洞周邊劣化或密封不足的部位進行整

理，再依現況施作防鏽與密封補強。

二、鐵皮接縫與牆面交界重新填縫。針對鐵皮收邊、牆面交界及雨遮周邊進行檢查，將密封不足的區域重新補強，讓防水層能夠連續銜接。

三、窗框上方與周邊縫隙加強密封。窗框上緣與鐵皮雨遮之間是雨水集中、風壓較大的位置，因此列為本次工程的重點密封區域。

圖｜窗框上方與鐵皮頂棚之間的長條接縫，需以連續密封方式降低進水機會。

為什麼小縫隙不能忽略？

防水工程最需要注意的，往往不是大面積破損，而是螺絲周邊、板材搭接處、牆面轉角與窗框收邊等細節。當滲水持續發生，室內可能出現牆面水痕、油漆起泡、發黴、壁癌，甚至造成木作或其他裝修材料受潮變形。若等到室內明顯漏水才處理，工程範圍也可能因此擴大。圖｜鐵皮、支架與外牆交會處容易形成積水及滲水路徑，需加強細節密封。

防水不是只補表面，而是找出完整的漏水路徑

每一處漏水現象，都應從水可能進入的位置開始判斷。除了觀察室內漏水點，也要回頭確認屋頂、鐵皮板材、螺絲固定點、牆面轉角、窗框上緣及不同材質交界。只有將可能互相連通的縫隙一併處理，才能讓防水修補更完整。

圖｜鐵皮收邊、牆面及底部構件交接處，需留意鏽蝕、裂縫與填縫材料老化。

內部裝修怕壁癌，外牆鐵皮怕漏水？交給專業處理～

鐵皮屋頂、雨遮、外牆與窗框周邊的漏水問題，常常是多個細節長期累積的結果。若發現牆面出現水痕、油漆剝落、發黴，或雨後窗框周邊反覆潮濕，建議及早檢查外部接縫與鐵皮固定點。

方舟防水工程

提供屋頂、鐵皮及外牆滲水檢查與修補服務，歡迎聯繫諮詢。圖｜鐵皮表面可見鏽蝕及孔洞，固定點需要進行防鏽與防水密封處理。

施工部位 現場問題 處理方向

鐵皮接縫 接縫老化、密封不完整 重新填縫並加強連續密封

螺絲孔與固定點 孔洞、鏽蝕或周邊劣化 防鏽處理、孔洞補強與密封

鐵皮與牆面交界 不同材質交接，容易產生細縫 加強收邊與高耐候填縫

窗框上方及周邊 雨水集中、舊填縫失效 重新密封，降低水分進入牆體的機會

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公司名稱：方舟防水工程

服務專線：0937-927-050

LINE 諮詢：Lavine999

服務項目：屋頂、鐵皮、外牆與窗框周邊滲水檢查及修補

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